Rossana Zaccaria, Presidente di Legacoop Abitanti, è la nuova Presidente dell’Alleanza Cooperative Italiane settore Abitazione. È stata eletta dagli organi congiunti di AGCI Ambiente e Sviluppo Urbano, Confcooperative Habitat e Legacoop Abitanti nel corso della riunione che si è svolta il 21 marzo a Roma, alla quale ha portato il saluto Simone Gamberini, Presidente Legacoop e Copresidente Alleanza Cooperative Italiane.
Nel suo intervento ai lavori, dopo aver rivendicato come un successo importante dello sforzo unitario l’art. 28-bis del DL 17/2022 – che ha finalmente riconosciuto l’allargamento dell’oggetto sociale delle cooperative di abitanti- Rossana Zaccaria ha sottolineato come il tema della casa sia tornato all’attenzione del dibattito pubblico, ed in alcune città persino al centro di riflessioni, purtroppo tardive, della politica.
Un tema, quello della casa, che investe livelli diversi del dibattito: quello relativo ai costi dell’abitare come secondo pilastro determinante per la dignità di vita delle persone; quello sulla Direttiva Europea sulla casa green e sul Superbonus; quello delle trasformazioni urbane, dove l’abitazione si colloca come snodo attorno al quale costruire servizi di prossimità, microeconomie, comunità energetiche, forme di attivazione civica.
“Parlando di politiche per la casa – ha sottolineato Zaccaria – è evidente come la questione sia diventata esplosiva in alcuni contesti e certamente fondante rispetto all’inclusione e coesione sociale. Ieri a Milano ha avuto avvio un Forum molto partecipato di tre giorni dove l’analisi di partenza, per citare qualche numero di sintesi, rappresenta una città in cui dal 2015 ad oggi sono cresciuti i prezzi di locazione e vendita di circa il 40% e i salari invece di circa il 5% e dove, dato sorprendente, meno del 40% degli attuali residenti lo era anche 15 anni fa. Questo a dimostrazione di quanto i profili abitativi siano sempre più transitori e temporanei, e di quale sia il ritmo delle trasformazioni”.
In questo quadro c’è un tema ricorrente: la necessità di una politica pubblica nazionale a sostegno delle città, senza la quale difficilmente si arriverà a un’offerta davvero calmierata. Sono gli stessi sindaci a chiedere aiuto, ad affermare che sono necessari piani e risorse nazionali con strumenti adeguati alla realizzazione di nuovi interventi di incremento dell’offerta abitativa che siano anche metodologicamente in grado di integrare casa, servizi, gestione.
“Rispetto a tutte queste sfide – ha proseguito Zaccaria – il mutualismo è uno strumento di grande attualità, resta un modello economico e valoriale coerente e utile. In questo dibattito è necessario che la cooperazione di abitanti sia riconosciuta come un attore utile allo sviluppo delle soluzioni, e anche alla loro ideazione. Per raggiungere questo obiettivo servono alcuni elementi: essere riconoscibili in termini di competenze, di visione, di qualità dell’offerta; accettare la sfida dell’innovazione necessaria per affrontare la complessità; avere una massa critica che ci consenta di essere percepiti come rilevanti e significativi. A cosa può quindi servire in questo quadro l’Alleanza delle Cooperative Italiane Abitanti? Ad alzare il livello dell’interlocuzione politica rappresentando la nostra dimensione e la nostra presenza diffusa, a promuovere nostri progetti cooperativi, costruiti nel tempo e con finezza nei diversi territori, che possono pretendere di essere “scalati”, di essere destinatari di risorse, di essere sistematizzati in programmi nei quali la cooperazione sia un interlocutore di peso”.
La riunione degli organi congiunti ha inoltre eletto Copresidenti Alessandro Maggioni, Presidente Confcooperative Habitat, e Antonio Lucidi, Presidente AGCI Ambiente e Sviluppo Urbano.
È stato anche eletto il nuovo Comitato Esecutivo di cui fanno parte: Per Legacoop Abitanti, Attinà Tancredi, Borghi Luca, Busnelli Matteo, Lepri Barbara, Rizzo Massimo. Per Confcooperative Habitat, Anselmo Alberto, Galante Marco, Monetti Massimiliano, Pianegonda Claudio, Piccirillo Nicoletta. Per AGCI Ambiente e Sviluppo Urbano Bertaglia Edoardo, Padovani Delio, Pasqualini Stefano, Pulvirenti Antonio, Scarcella Leonardo.